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买房贷款银行流水不过关?解决办法在这里

发布日期:2017年07月27日    浏览次数:96

买房贷款银行流水不过关?解决办法在这里

前几天朋友看中了一套学区房,因为政策频发,房主着急出手,价格还是比较合理的,所以朋友准备入手。高高兴兴的去银行做按揭,结果被告知流水不够,不能贷款!

他倒是知道可以通过养流水来贷款,但是孩子转眼要上学了,再养个半年到一年的流水不太现实。

如果流水不够,又着急买房的话,小编有几条建议。

1.提供其他资产证明

银行看流水其实就是看偿还能力,如果能向银行提供其他资产证明,比如房产、汽车、基金、存款甚至是保单票据也是可以的。

2.增加共同还款人

既然是已婚人士,这种情况可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求就可以的。

但是,因为朋友的妻子是家庭主妇,没有流水,这种情况怎么办呢?这时可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。

3.提供纳税证明等

个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水。不过并非所有银行都可以,需要具体咨询。

4.收入证明

除了固定工资之外,朋友每月还有给杂志写专栏的稿费,但是之前稿费是没有计入流水之中的。除了稿费之外,更多人可能是奖金、补贴等是以现金的形式发放,这种情况可以找单位出具自己的收入证明。

5.降低贷款额度

流水不够,上述证明也没有,这种情况只能把贷款额度降到自己的还款能力范围了。


如果以上几条还是不能解决您的问题,小编告诉你一个最简单的方法,咨询我们的在线客服,直接根据您的贷款需求量身定做银行流水,那样更容易贷款成功!

办银行流水要趁早,不要因为流水问题而错过买房的最佳时机。上海沪通财务


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