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个人向银行贷款需要什么条件和资料

发布日期:2017年08月02日    浏览次数:70

个人向银行贷款需要什么条件和资料

 

个人贷款资料

 

  1.借款人的有效身份证、户口簿;

  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4.借款人的收入银行流水

  5.房产的产权证;

  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

  贷款条件

  1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

  3.担保人;

  4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;

  5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

6.银行流水为贷款金额的二倍。

  流程

  1.向银行提出贷款申请,

  2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

  3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

  4.办理房地产抵押登记事宜;

  5.银行放款

  贷款利率

  各项贷款利率

  六个月5.60

  一年6.00

  一至三年6.15

  三至五年6.40

  五年以上6.55

  公积金贷款-

  五年以下(含五年)4.00

  五年以上4.50

专业办理银行流水


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